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唠叨的人，更不喜欢一件事情反复说，直觉让小孩觉得有点不对劲。

后来他开始相信哥哥的话，是因为小孩会观察，他发现大哥哥同二哥哥自打去书院读书以后，全都变得比以前更爱笑了，这是骗不了人的。

他信了，还把书院想象得可好玩。

宋景辰不知道的是，在陈宴安的书院读书对他大哥宋景茂意味着什么。

京中权贵子弟为何都想进陈宴安的私人书院？

这么说吧，陈宴安书院里的读书人是可以鄙视在国子监读书的人，因为国子监里的勋贵子弟大部分都是混日子，反正只要进了国子监，科举能不能成，都有个官做。

用现代话来说就是毕业包分配。

国子监里除了京城中的勋贵子弟，还有外地的学子，均为地方推荐上来的美其名曰有才能之士，实际上就是有背景的地方勋贵，若无关系，你试试？

大家都是冲着不用考科举来的，不科举还能有官做，不想做官还能回家继承家产，最不济还能啃个老，如此多的后路，自然是咸鱼多，想要跳龙门的少，就连应付国子监里的考试那都是合格万岁，多一分都浪费。

是以，大夏朝国子监里的整体读书氛围真不咋地。

皇帝也不傻，国子监出来的人基本不可能分配到实权部门，都是一些边缘角色，他真正重用的还得是正儿八经靠真本事考上来的科举人。

是以，茂哥儿在陈宴安的书院不但有名师指导，有更好的读书氛围，所结识之人亦都是有抱负的同窗，对他来说，真的是一次人生中的重大转机，他自然要把握住。

而对睿哥儿来讲，宋二郎两口子本身自己就读书不咋地，要不然也不能连个秀才都搞不定，他们对宋景睿的教育死板、刻板、填鸭不说，偏偏俩人还自以为是，都觉得自己读了那么多年书，总不至于教不了一个六岁小孩，不就是三经，百家姓，千字文吗。

而当睿哥儿提出一些自己的质疑，两人的答案永远都是书上说得对，圣人说得对，你哪有那么多为什么，你还能比圣人更能耐？

碰上这样混合双打的爹娘，若非睿哥儿聪慧，自身领悟能力强，小孩早都厌学了。

陈宴安为人原则性强不假，但他的教学思想并不迂腐，注重因材施教，注重学生的自我表达，睿哥儿在书院里如鱼得水，自然比在家里跟着宋二郎两口子学习要快乐得多。

所以两个哥哥喜欢上学是真心的，因为没有对比就没有伤害。

第72章

明天肯定不行, 需得提前同陈宴安说上一声，另外这么小个娃，肯定只能上半天，一整天的话小孩子太累, 宋三郎舍不得。

傍晚, 老太太回来, 宋三郎过去同她说了关于徐正元的事, 没有说太具体，只说他已经托了关系，但能不能救出来现在还不能下定论, 不过机会应该会很大。

有了儿子这句话垫底儿，老太太宽心不少, 问三郎托关系花去多少银钱，三郎让她不用操心银钱的事，若有需要自然会张口。

徐正元的事情处理完，宋三郎开始着手搞南城的地皮, 他看上了南城的一块洼地, 因为地势低洼, 无法在上面建民宅，约摸有两百多亩的空地都荒着, 夏天雨水多的时候就是一片沼泽地，长满水草。

唯一的好处就是场地大, 价格便宜。

这片洼地周边的地皮价格约合四十两银子一亩地, 而这片洼地的价格只有十两银子一亩，总共两百六十二亩地, 才不到三千两银子。

大夏朝不允许商人大面积买卖土地建造房屋，朝廷才是唯一的合法地产开发商, 朝廷专门设立有叫“庄宅所”的衙门，主要负责经营官地与公屋的租赁买卖，其目的有二：

一是为朝廷搞创收；二是为城中的中低收入者提供租赁住房，这其中不乏一些低阶官员的保障性住房。

就目前洛京城的房价来说，除了祖上有宅的，外地考进来的官员想在京城置办一处房产还真不是一件容易的事儿。

宋三郎是官身，且他审请买地的理由是建立马球场，这在之前是没有这样先例的。

因为打马球在大夏朝乃是王公贵族们的专属运动，没有人认为贵族们打马球跟赚钱能有什么关系，所以也不会有人买这么大一块地用来建马球场。

庄宅所的王主事看着宋三郎递交的审请犯了难，在这之前还没有人在城中一口气买下二百多亩地。

卖吧，没有先例。不卖吧？这块地荒着也是荒着，能卖出二千多两银子，也是自己的一个政绩。

宋三郎见他为难，道：“不若这样，若是在下的马球场能够盈利，宋某愿把其中二成的利润捐给朝廷的慈善堂，若是不能盈利，宋某就当自己是冤大头，异想天开。”

“不过，不管盈利与否，宋某把这片荒地开发出来，亦是城中的一道风景，总要好过它现在的样子，且夏天一到，这里蚊虫成灾，周边居民不胜其扰，王主事觉得呢？”

听到宋三郎如此建议，王主事有些心动了。

宋三郎趁机又道：“只要王主事的初心是为朝廷着想，想来朝廷亦不会错怪您，若您觉得不妥，亦可向上面汇报请示。”

王主事忍不住好奇道：“宋大人，在下实在想不通，你这马球场如何才能赚钱？在下甚至想不明白，有哪个贵族会到你这里来打马球？”

宋三郎呵呵一笑，“关于如何赚钱盈利，在下实在不便多说，王主事见谅。”

对方不愿多说，王主事也意识到自己失言了，尴尬一笑，道：“是在下冒昧，不过你我乃是同僚，二百多亩地，实在不是个小数目，在下会将宋大人所言如实转告上峰，若有结果，会尽快告之宋大人。”

宋三郎拱手谢过。

两日后，宋三郎得到消息，叫他去庄宅所签订契约书。

两百多亩地虽说不少，那也得看是什么地，那片荒地没有人管，有人愿意出钱清理也是为朝廷干了件好事，况且对方还愿意让出二成利润给朝廷，对各方都有好处的事，为什么不卖？

再者说了，若真是朝廷哪天用得着这块地，随便找个理由就可以征回来了。

土地交易契约一式三份，宋三郎手里一份，庄宅所留一份作为缴纳土地交易税的凭证，还有一份上交所属地衙门，由当地衙门登记造册存档，承认其合法性。

买地的银子连同税银一并交于对方，流程走完，两百多亩地正式归到宋三郎的名下。

事情远比宋三郎想象中要顺利，他将两成利润让于朝廷的慈善堂，就是为自己找了最大的靠山，也最光明正大的靠山，有了这层关系，他以后再做任何事，都有方便上许多。

最重要，开马球场只是前戏，他