分卷阅读841
很多事情不方便在体育部和足协的人面前谈。
“我们只是希望得到你们的信任，我们绝不是来炒作，或者是来发财的，我们希望长期经营尼斯，同时把尼斯打造成我们在法国足球的最重要的合作伙伴。”
埃斯特罗西显然并不意外。
他了解过一些足球领域的事情。
现在比较有名的就是波佐家族。
收购托特纳姆热刺的财团也同时在多个国家持股俱乐部。
总而言之，这个趋势他懂。
而杨诚既让他看到了贝斯沃特中国人团队的运营能力，同时也看到了长期经营尼斯的决心。
“不瞒你说，尼斯是我们市唯一的一家职业俱乐部，我们这次如果兴建新球场，以后肯定也是要考虑交给尼斯使用。”
杨诚敛去了笑意，郑重其事地点头。
他做了这么多，其实就是在等着埃斯特罗西拿出这份筹码。
“之前，我们对尼斯有些担心，但现在……”
埃斯特罗西笑着摆了摆手，显然是放心了。
“关于新球场的想法，最早可以追溯到上个世纪，早在法国成功申办98年世界杯前，我们就已经在积极申请承办世界杯。”
“但很遗憾，包括朗斯、南特、蒙彼利埃、圣埃蒂安、图卢兹等城市都入选了，我们失败了！”
“在2002年，我们再度提出要筹建一座全新的足球场，但结果你也看到了，一年又一年，始终没能成功，一直到现在。”
埃斯特罗西介绍起这段过去，心里头多少还是很有感触的。
尽管当时的尼斯市长并不是他，但他已经在尼斯市议会和市政府担任要职。
而且，他是尼斯本地人。
“这次，我们动用了很多关系，希望能够拿下2016年欧洲杯的承办权，但根据我在巴黎得到的消息，政府的财政支持也十分有限，最多只能是场馆建设预算的70%。”
也就是说，剩下的30%就需要地方政府自己筹措。
可就算只要自己掏出30%的费用，那也是相当庞大的一笔数字。
杨诚当即明白埃斯特罗西的意思。
尼斯市政府也拿不出这么多钱。
要是有钱，他们早就开整了。
杨诚这边其实也早就算过一笔账了。
例如，曼城找曼彻斯特市政府租下城市球场，不仅要给出球票收入的分成，还要自己承担球场改造的3千多万英镑。
在杨诚前世，西汉姆联倒是捡了一个大便宜，在2012年奥运会后，拿到了伦敦碗的使用权，但他们也承担了一部分改造费用。
不仅如此，他们还只有比赛使用权，除了西汉姆联比赛的其余时间，球场并不归西汉姆联所有，甚至连内部空间的改造都没资格。
所以，那时候英超球队经常诟病西汉姆联的场地条件糟糕。
因为在比赛之前，可能刚刚举办了什么展会之类的活动。
“我们很乐意参与到这样一项有利于尼斯市民的项目当中，我们也愿意承担一部分球场兴建的费用，但我们希望能够得到整座球场的使用权。”
“全部的使用权！”杨诚加重语气强调道。
他还介绍了自己这么做的意图，那就是便于开发商业空间和内部改造。
这是非常重要的比赛日创收的方式。
埃斯特罗西也明白，“但球场的所有权属于市政府。”
“我们可以签署长期租约，例如，99年，再在租约中授权我们进行内部改造。”
埃斯特罗西也清楚杨诚的意图。
他对此也不是特别在意。
现如今，尼斯最重要的事情就是拿下2016年欧洲杯的承办权。
这就需要一座新球场。
所有申请筹建新球场的城市都必须面临一个问题，欧洲杯之后，球场的使用问题。
尼斯是唯一选择！
双方都心知肚明。
针对这一点，杨诚和埃斯特罗西交换了意见。
尼斯市政府希望剩下的30%由双方各付一半。
但杨诚明显不可能答应。
这座球场早在2002年就开始设计，但最近重新启动后，又找设计公司研究了一番，总投资预计在2.5亿欧元。
15%，那就是3750万欧元。
杨诚又不傻！
尼斯方面最多只愿意给到10%，也就是2500万欧元。
但在欧洲杯之后，这座球场的全部使用权，包括冠名和场地租赁，全都交给尼斯俱乐部运营，租约为期99年。
租金嘛，就跟如今的雷伊市政球场一样，象征性收取。
但所有的场馆维护费用，全都由尼斯承担。
这明显都在双方勉强能够接受的范围之内。
于是，杨诚和埃斯特罗西就算是达成了协议。
……
在市政厅见完面，杨诚一行人又从市区出发，沿着蓝色海岸往西。
抵达尼斯蓝色海岸机场后，又折返往北。
很快，他们就来到了新球场的选址，圣伊西多尔。
河谷两侧是绵延起伏的群山……
呃，好吧，如果放到国内的话，充其量就是小山。
群山中间是一条由北往南的瓦尔河，连接地中海。
著名的A8高速从这里往东，穿过隧道，绕尼斯古城北部，过摩纳哥后，一路往东，进入意大利。
A8高速沿着瓦尔河畔往南，到机场后拐东，一路抵达马赛。
球场选址在A8高速、国道和瓦尔河交汇的直角拐弯处。
这里有一个高速出口。
马丁·哈里森告诉杨诚，他们已经跟尼斯市政府沟通过了，俱乐部的训练基地最好就在机场北边，那里也有一个高速出口。
这个地方不管是往北到球场参加比赛，还是往南到机场，都极为便利。
杨诚倒是想起了一件很有趣的事情。
在他穿越之前，法国媒体报道过一则新闻，有一个尼斯的球员跟女朋友分手之后，开车跑上了A8高速，扬言要从一百米高的高速桥上跳下来，还惊动了警察。
当时他还觉得奇怪。
现在实地考察了之后，他不得不说，还挺方便的。
圣伊西多尔周围的群山，其实都是别墅住宅区，上面密密麻麻都是别墅豪宅。
但马丁·哈里森告诉杨诚，尼斯最有钱，甚至是法国最有钱的人，都居住在尼斯古城东边的圣让卡普费拉。
这个半岛上全都是最高档的别墅，早在19世纪就吸引了大量英国富豪、贵族和欧洲政商名流云集。
半岛上5百多栋别墅，最便宜的不低于700万欧元。
“我觉得，我们应该参与新球场的规划，打造一批高档VIP包厢，专门为这些来自世界各地的富豪们提供服务。”马丁·哈里森