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港的房子，轻轻叹息一声。

终究没什么也没表明，只让李文杰跟她回一趟公司。

回公司也没特别紧要的事情，她让李文杰整理出之前布吉工业区的招商的资料。

工业区的厂房建了一片又一片，其中不少已经被前来投资外商看中，达成合作。

罗宝珠想查看资料，办公室里资料繁多，一时找不出，只能叫来李文杰。

“今天算你加班，本该是休息，临时还让你过来，等下忙完，咱们一起回去喝粥。”

李文杰喜不胜收。

这种情况，罗宝珠就没有亏待过他。

尽快只帮忙一小会，罗宝珠也是给他开工资的。如此公私分明的老板，他自然没有半点怨言。

李文杰二话不说将所有资料整理出来，递给罗宝珠过目。

罗宝珠坐在办公室内查看布吉工业区招商情况时，一位老爷爷主动找上门来。

老爷子名叫叶承福，年过六旬，满脸皱纹，看上去比实际年龄更大，听说是来租厂房的。

罗宝珠倍感意外。

热情将老爷子请进办公室后，她有些好奇地望着这位头发白了一半的老人，“您说您想来布吉工业区租厂房？”

“是的。”叶承福是广西人，讲话带着明显的广西口音，“我想问问你们的厂房怎么租？是什么价位？”

好在广西口音并不难懂，罗宝珠听明白了，对方想问价。

对于这种上了年龄却不服老，拼着一把骨头继续折腾的人，罗宝珠都报以深切的敬佩。

她也不卖关子，直说道：“咱们的厂房是按平米收费，一平米每年收费5块。”

叶承福老爷子没吭声，似乎在心里默默计算。

罗宝珠干脆将话掰开了讲，“咱们打个比方，如果你要租3000平米的厂房，那一年的费用就是15000元，平摊到每个月的费用就是1250元。”

听完，老爷子吓得眉头直皱，“这也太贵了。”

罗宝珠也没反驳，只给他算账：“老爷子，我也不是漫天要价，我给您算算哈，这里的工业工地，我是按每年每平米1.6元的价格拿下的，这是需要向政府缴纳的土地使用费。”

“除去这1.6元的成本，还有土地的开发费，厂房的建造费，以及维护成本、物业管理等等，所以每平米我租出去定5元的价格，已经是很合算的了。”

“不信的话，您去周边问问，咱们的厂房是这一带最便宜的，老爷子您可以货比三家，比完之后，您就会发现，还是咱们这边更实惠。”

叶承福没有吭声。

很显然，他是打听过的，知道这边便宜，才特意过来问价。

可惜，最便宜的价格也是他负担不起的。

单是租金，一间三千平米的厂房就得支付一千多块钱，一年支付一万多，再加上其他的设备、水电、人工，成本不可谓不小。

叶承福思索再三，起身告辞。

他租不起。

“老爷子，咱们可以再商量一下嘛。”眼看对方要走，罗宝珠连忙留人。

一大把年纪还能有勇气过来深城闯荡，实在令人敬佩，罗宝珠想着或许可以帮忙看看有什么政策上的优惠，从而降低厂房租金。

她招呼叶承福重新坐下，开始细细打探对方的生意。

“不知道叶老先生是想开什么厂？”

“我想开一家纺织厂。”

听到“纺织厂”几个字，罗宝珠精神一振。

她颇为好奇地打量对方，“难不成您在广西是纺织厂厂长？”

纺织厂厂长有点不太准确。

具体来讲，叶承福以前是做原材料加工的。

广西盛产苎麻，麻织品是个好东西，中国四千多年前就开始用麻做衣服了。

湖南马王堆出土的女尸，身上裹的就是用上等麻料做成的衣服，织造和印染水平都非常高。

叶承福与苎麻打了几十年的交道，他的工作就是将原麻，也就是青麻，经过脱胶处理，制成精干麻，再做粗加工制成麻条。

我国大量往国外出口的就是青麻、精干麻和麻条。

这么多好东西，全当做原料卖到国外去了。

叶承福在广西的产品就是这些，并非是成品纺织品。

但是苎麻出口利润很微薄，叶承福听说深城很有前途，出口利润很大，一些政策上也有所扶持，于是向左邻右舍、亲朋好友借了1万块钱来到深城，打算开厂。

谁知道深城的厂房这么贵，他手里好不容易凑齐的一万块钱，只够付一年的厂房租金而已。

看来还是另外找便宜的地方吧。

罗湖区的厂房肯定是租不起了。

“可以租得起。”

罗宝珠听完对方以前工作，心思一动，“这样吧老爷子，咱们一起合伙开厂怎么样？”

“一起开厂？”叶承福疑惑地望着面前年轻的女老板，有些不敢置信：“你莫不是诓我？”

“我怎么会诓您呢，我是想和您一起开办这家纺织厂，咱们双方各出资一半，以后利润也对半分，如果您认为这笔厂房租金太贵，那我可以在这一方做出让步，免费让您使用，不过原材料方面，就得您多费心。”

叶承福听得愣住了。

他万万没想到还有峰回路转的时候，本来以为手里一万块钱不够租厂房，没想到谈着谈着倒是给自己找了一个合伙人。

而且是有钱的合伙人。

听说这个罗老板名下的产业可多了，一些人想要找她合作，她都不太愿意呢，怎么对方偏偏看中自己？

转念一想，自己老头一个，资产也无，好像也没什么值得对方骗的。

他爽快答应：“既然罗老板不嫌弃，我自然是乐意的。”

“好，那就这么说定了。”

罗宝珠微笑着取出合作合同。

制衣厂的上游产业，也算是打通了。

第100章

罗宝珠与老爷子叶承福很快签订合同。

年关将近, 从广西来往深城一趟不同意，叶承福决定先将厂子布置起来，等到除夕前一天再回广西老家。

老爷子布置厂房的那段时间, 罗宝珠迎来另一位出其不意的客人。

当李文杰领着戴宏军进入办公室时, 罗宝珠是有几分意外的。

她已经有一年多没见过戴宏军。

上次南园宾馆风波发生之后, 她直接连经理戴宏军也开除，自此两人再也没有见过面。

后来与卫主任的几次聊天中，她才得知，原来戴宏军已经不在深城，他被他的老战友介绍去北京，在一家大型国营外贸公司任职。

戴宏军以前参过军，是转业到深城，从南园宾馆出去后，他人脉广, 并不愁找不着工作。

不过据说他妹妹戴金巧被安排回了老家。