分卷阅读861

傅董问傅宸，“跟你那阿拉伯同学借到多少钱？”

傅宸道：“10亿人民币。”他还是有些不大精神。

另外几个债主以欧美‘老钱’的后人为主，都是家族积蓄了几代财富的。

只有这类人才有闲钱，并且乐于用来做投资。

其他自己做生意的人，都是缺现金的。

这些人也各借了三五亿给他，凑够了30亿。

钱还没有全部到账。利息是12%，从钱到账之日算起。

他这次拿回来了10亿。

和他手上所有的钱凑一凑，正好够第二块地的尾款。

不过，他现在飞机抵押了、豪宅也全都抵押了。

唯一好的一点是，房子都供完了，不是二次抵押。

这样就不用拿燕郊的地皮和楼盘去抵押，回头4月开盘前又急吼吼的去赎出来。

这群人以前和他就是一个圈子的，同学之间其实也会按家里的富裕程度来划分圈层的。

这次他们把他笑了个够。

笑他爱美人不爱江山，为了一个女人继承权都被剥夺了。

按正常发展他30岁的时候名下就能有8%的傅氏股份的。最高估值的时候这8%刚过百亿人民币。

有这8%在手，哪还需要登门找他们借钱？

沿门托钵的滋味可不好受。

傅董又问道：“你抵押的什么？”

这些人也都是人精，肯定会要求抵押品的。

“一半是我几个公司的股份。另一半是我自己，他们看中了我赚钱的能力。我给他们看了我几个公司的财务报表，又着重讲了中国房地产

的前景。他们和自己的理财团队开了会，然后答应了借钱给我。”

傅珩‘啧’了一声，“果然是头顶一块布，全球我最富。出手就是10个亿！听说沙特王子一出生每个月就有6万美元的零花钱可以领？”

傅氏直系是6万，旁支是3万。但他们领的是人民币！

傅宸点点头，“而且还会随着年龄增加。”

陈老师道：“像他们这种生法，而且还过得那么奢侈，再多石油也养不起吧。”

傅董道：“亲家母，不用替他们操心。资源不足自然是会八仙过海各显神通的。而且，沙特国王很鼓励王室成员从事商业活动。”

陈老师点头，“那倒是。譬如阿宸这个同学光是借钱给你，一年利息就是1.2亿啊。”

外婆也有些咋舌，这个世界贫富差距好大啊！

在这些人眼底，几十万一颗药好像真的不算什么了。

晚上大家在顶楼赏月。所有的玻璃顶棚都滑开了，十分的方便。

康康拿手指着月亮，“好大、好圆！”

傅老太太弯着手指刮他的耳朵，“小心月亮婆婆割你的耳朵！”

康康想起太外婆已经说过的话，赶紧把手缩回来，藏到她身后。

小琅脸上露出笑容，疑似在幸灾乐祸。

晚上小家伙也不想早睡，过了十点还挺精神的。

也不肯跟着保姆，就要和爸爸、妈妈在一处。

她趴在爸爸身上跟他玩儿。

这两天她好些次想进来找爸爸，都被妈妈转移了注意力。

秦歌把灯关了，伸手在她身上轻拍。

不配合，一哩哇啦的叫。

秦歌只好不拍她了，还是叫。又把床头灯打开。

这下不叫了，满意了。

秦歌道：“那剩下20亿，你不会都打算用来买地皮吧？”

“不啊，总还得留点钱来修建，再留点钱在手里吧。”

就还是大部分都会用在这上头。

要是地皮一年涨不到12%，持有都要亏本的。

当然，09年地皮的涨幅肯定是大大的超过了这个数目。

以深圳房价为例，目前已经从

3月初的均价11000涨到了18000多。

地皮也涨超50%。

傅宸囤的地皮都大赚特赚了。

如果这个涨幅给他算进去，再加上秦歌的身家，他都能达到50亿了。

不过，傅董显然不会给他这么算。

因为以他目前十亿左右的年入，未必能把这些地皮都保住的。

还不能都算是他的资产。

不然的话，只要用四亿首付买入一块价值四十亿的地皮，这会儿就突破五十亿了。

傅宸第二块地皮是深圳那块，买入价20亿。

现在市值30亿的样子。

他付清了再拿去银行抵押，贷25亿是没有问题的。

如果他愿意卖，应该能卖出超过30亿的价格。

但是，深圳房子涨那么厉害，傻子才现在卖呢。

贷出的25亿再拿去付第三块的尾款。

后续的20亿借款，留5亿在手，修建房屋兼看家。

等到4月燕郊的房子开盘，如果卖得好，应该会很快收回十几亿的全款。

等银行放贷他就能收到全款，后面供房子是买房人和银行的事了。

秦歌玩笑道：“你这可是帮洋鬼子分润中国房地产腾飞的好处了啊。”

傅宸一边给女儿当陪玩，一边道：“银行不借给我，或者说不肯借那么多给我。抵押物要求高，而且流程繁琐。我有什么办法？银行要是肯给我国企的待遇，我肯定在银行借啊。银行利息只有这一半呢。你呢，用不用我分一点钱给你？”

国企才是银行的亲儿子，城投公司这段时间比谁买地都积极。

就是以内背靠银行，根本不用考虑筹款的困难。

秦歌道：“暂时不用。既然你融资成功，那炎夏娱乐的股份我就自己拿去贷款了。”

他现在，钱肯定是多多益善的。地产的投资回报目前看起来也比其他行业大。

她自己想办法。

等10月9号她就让徐昭佩去走流程到银行贷款，看看能贷到多少。

炎夏娱乐的股份目前价值1.5亿。她贷个一亿应该不成问题。

以后再要跌，应该也不会跌破

这个数。那就不用考虑后期追加抵押品的事了。

这个和她预估的相差不大。

但四方公司要拿去抵押，银行估计不会给算太多品牌价值。

只会按照实有的办公室、门店这些来核算。顶多小幅上浮！

这只有等银行那边出了数据再说。

另外，她准备辞去炎夏娱乐有限公司内容总监一职。

她的理想主义和如今的市场需求格格不入。而且她精力有限，也无力抗争。

公司就彻底交给桑梓吧。

至少三年以内，她是没有精力去和影视圈如今主流的趋势去抗争的。

其实2006年，全国海选红楼梦中人，她一度还抱有期待的。

一开始定的导演是胡枚，秦歌很喜欢这个导演。

喜欢看她导的《雍正王朝》和《汉武